전세보증보험(HUG 주택도시보증공사) 가입 방법, 필요 서류

미루던 전세보증보험을 드디어 가입했습니다.

 

저는 네이버에서 '전세보증보험'을 검색하여 가입했는데요.

그 과정 설명드리도록 하겠습니다.

위와 같이 전세보증보험을 가입할 수 있는 여러 공사가 있는데 그중 제가 선택한 곳은

 

HUG주택도시보증공사였습니다. 

이유는 네이버페이 포인트 최대 3만원 적립과 보증료 할인, 비대면 가입 할인 때문이었습니다.

 

아시다시피 전세금 반환보증이란 집 주인으로부터 전세 보증금을 제때 돌려받지 못할 경우를 대비해 드는 보험입니다.

요즘처럼 집값이 날뛰는(!!) 시대에는 필수가 아닐까 싶습니다.

 

 

 

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그렇다면 전세보증보험 금액은 얼마나 될까요?

바로 '예상 보증료 조회'를 눌러봤습니다.

 

참, 그 전에 준비물은 부동산계약서의 '계약조건' 부분입니다

 

네.. 2억 5천 전세집의 임차인 달지입니다 ㅇ_ㅇ

 

위처럼 간단하게 몇 가지 정보만 입력하면 예상 보증료는 쉽게 조회됩니다.

 

바로 가입 신청하러 가보겠습니다.

 

 

보증은 왼쪽 항목에서 모두 해당되어야만 가입이 가능합니다.

전세자금 대출 여부도 체크해 줍니다.

 

 

다음 화면으로 넘어가서 개인정보를 입력합니다.

 

 

임대차 계약 정보를 계약서에 의거하여 입력하고 할인 가능 항목이 있다면 선택해 줍니다.

 

 

 

 

 

다시 한 번 예상 보증료가 나오는데, 서류 심사 전이므로 '예상'일뿐 정확한 금액은 아님을 참고해주세요.

 

이제 모든 정보는 입력했고, 첨부파일 서류제출만이 남았습니다.

 

 

 

서류 제출 기한이 5~7일정도로 길지는 않으며, 총 5가지 항목을 제출해야 합니다.

'서류제출'을 클릭하면 아래와 같이 첨부할 수 있는 화면이 나옵니다.

 

 

 

 

 

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1. 확정일자부 임대차 계약서

 

동사무소에 확정일자를 받은 표준임대차계약서를 사진으로 찍어 첨부해 주시면 됩니다.

저는 처음에 모르고 첫 장만 첨부했었는데 모든 장을 첨부해야 합니다. 

 

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2. 전입세대 열람내역서 (도로명)과 (지번)

 

유일하게 온라인으로 발급이 불가능한 서류입니다.

집 근처 주민센터에서 단 돈 300원으로 전입세대 열람내역서 도로명과 지번을 모두 발급받으실 수 있습니다.

이때 준비물은 신분증과 임대차계약서입니다. 

또한 도로명과 지번 반드시 두 장 모두를 발급받으셔야 합니다.

 

위 - 지번, 아래 - 도로명

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3. 보증금완납영수증

 

보증금완납영수증은 전세보증금 전액을 임대인에게 지급했음을 증빙하는 서류로 자세한 내용은

아래 링크 참고해주세요~

 

https://ell90.tistory.com/267

카카오뱅크 전월세보증금 대출금 지급확인서 확인(발급)하는 방법

 

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4. 주민등록등본

 

https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000015&HighCtgCD=A01010001&Mcode=10200

주민등록표등본(초본)교부 | 민원안내 및 신청 | 민원24 | 정부24

위 정부24 홈페이지에서 쉽게 발급 가능합니다.

 

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이상으로 전세보증보험 필요 서류에 대해 설명드렸는데요.

첨부 방법은 핸드폰으로 종이로 된 사진을 찍어 첨부하는 방법, PDF나 캡처 사진으로 첨부하는 방법 모두 가능했습니다.

 

 

 

모든 서류를 제출한 후 심사결과는 영업일 기준 5일 이내에 나옵니다.

 

 

 

저는 토요일에 제출했었는데 바로 월요일에 연락이 오더군요.

서류가 미흡하여 심사가 보류되었다는 내용이었는데,

빨간 글씨로 굉장히 자세하게 적혀있어서 어려움 없이 수정 제출할 수 있었습니다. 

(아니 근데 전입세대 열람내역서 지번이랑 도로명 첨부물 바뀐 건 그냥 알아서 처리해줬으면 안 되었던 건가..)

 

 

그리고 또 하루 뒤,

 

드디어 심사가 완료되었다는 문자가 왔습니다.

 

 

처음 예상 보증료보다 약 6,000원 줄었습니다.

돌려받을 네이버페이 포인트를 생각하면 최종적으로 146,520원을 결재한 셈입니다.

 

결재 완료 후 전세 보증금이 안전하게 보호되고 있다는 화면이 나타나면 전세보증보험 가입은 끝이난 겁니다.

 

 

카톡으로 추가 안내사항이 오는데 세부적인 내용이 모두 안내되어 있으니 참고하시면 될 것 같습니다.

 

*보증이행은 임대차계약 종료 후 1개월 내에도 집주인이 보증금을 반환하지 않거나 살고 있는 집이 경매 또는 공매 처리되어 역시 보증금을 반환받지 못할 경우 주택도시보증공사로 신청하시면 됩니다.

 

-끝-